Trong bối cảnh hạ tầng đô thị và khu công nghiệp tại Bắc Giang phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về nhà ở chất lượng dành cho lực lượng lao động, chuyên gia ngày càng gia tăng. Dự án nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung xuất hiện như một giải pháp thiết thực, cung cấp không gian sống hiện đại và đồng bộ. Trong đó, tòa S4 The Silva gây chú ý nhờ thiết kế mặt bằng khoa học, đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng linh hoạt các nhu cầu sinh hoạt khác nhau.
Mặt bằng tổng thể tòa S4 được quy hoạch bài bản với sự phân bổ chức năng hợp lý qua từng tầng. Việc bố trí cấu trúc căn hộ không chỉ tối ưu hóa không gian sử dụng mà còn tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên và luồng không khí thông thoáng.
 |
| Mặt bằng tầng 2 tòa S4 Soul Center Vân Trung |
Phân tích chi tiết quy hoạch các tầng
Tòa S4 The Silva sở hữu mặt bằng được chia thành các phân khu rõ ràng giữa khu vực dịch vụ, tiện ích chung và khu căn hộ ở:
| Tầng | Cấu trúc và chức năng chính |
| Tầng 2 | Kết hợp không gian sinh hoạt chung, thương mại dịch vụ và các căn hộ ở. Số lượng căn hộ giới hạn hơn các tầng trên để nhường không gian cho tiện ích nội khu. |
| Tầng 3 | Bắt đầu mở rộng mật độ căn hộ với sự xuất hiện đầy đủ các loại hình không gian ở dọc theo các nhánh hành lang. |
| Tầng 4 - 18 | Tầng điển hình có mật độ căn hộ ổn định, tối ưu không gian hành lang và cụm thang máy phục vụ việc di chuyển thuận tiện. |
Sự đa dạng trong cơ cấu căn hộ
Nhằm phục vụ đối tượng cư dân đa dạng từ người đơn thân, vợ chồng trẻ đến gia đình nhiều thế hệ, mặt bằng tòa S4 The Silva được thiết kế với 4 dòng sản phẩm chính:
- Căn hộ Studio: Với diện tích nhỏ gọn khoảng 32,3 m2 đến 35,7 m2, đây là lựa chọn thích hợp cho các cá nhân hoặc chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp lân cận. Không gian liền mạch giúp tối đa hóa công năng sử dụng trên một diện tích vừa phải.
- Căn hộ 1PN+: Diện tích giao động từ khoảng 42,1 m2 đến 51,7 m2. Thiết kế linh hoạt bổ sung không gian cộng (+), cho phép chủ nhân tùy biến làm góc làm việc, phòng đọc sách hoặc không gian ngủ phụ khi cần thiết.
- Căn hộ 2PN: Dòng sản phẩm phổ biến dành cho các gia đình nhỏ, diện tích phổ biến từ 58,4 m2 đến 66,1 m2. Thiết kế chú trọng sự riêng tư giữa các phòng ngủ nhưng vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt chung rộng rãi tại phòng khách và bếp.
- Căn hộ 2PN+: Đây là các căn hộ góc hoặc có diện tích lớn từ 69,1 m2 đến 71,1 m2 (diện tích tim tường lên tới hơn 75 m2). Nhờ lợi thế vị trí góc, các căn hộ này sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, nhiều mặt tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, thích hợp cho gia đình đông thành viên.
 |
| Mặt bằng tầng 3 tòa S4 Soul Center Vân Trung |
 |
| Mặt bằng tầng 4-18 tòa S4 Soul Center Vân Trung |
Đánh giá giải pháp kiến trúc và giao thông nội khu
Điểm đáng chú ý trên mặt bằng tòa S4 là cụm giao thông đứng bao gồm thang máy và thang bộ được đặt ở vị trí trung tâm, giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển từ hành lang tới từng cửa căn hộ. Hệ thống hành lang thẳng, rộng rãi cũng tạo điều kiện cho việc lưu thông không khí và đáp ứng tốt tiêu chuẩn an toàn pccc.
Nhìn chung, mặt bằng tòa S4 Soul Center Vân Trung thể hiện lối tư duy thiết kế hiện đại, tập trung vào tính ứng dụng thực tế. Việc phân chia diện tích đa dạng cùng quy hoạch giao thông nội khu rõ ràng không chỉ mang lại sự tiện nghi trong sinh hoạt thường ngày mà còn góp phần nâng cao giá trị sử dụng lâu dài cho dự án.
Không có nhận xét nào: